HAPPY NEW YEAR : 1 JANUARI 2008 and 1 MUHARRAM 1429 H

Lanjutan cerita-cerita yang lalu. Kelar dapat iembe kita kasak kusuk melanjutkan urusan proses pinjaman dari bank dan kontrak kerja dengan Andika, si bos dari milenium kreasi. Kira-kira 1,5 bulan lalu setelah dapat tanda terima pembayaran iembe (pertengahan Oktober 2007), kita memang sudah memasukkan 2 berkas lamaran pinjaman ke 2 bank, yaitu BNI Syariah dan Bank Syariah Mandiri.

Kenapa kok bank syariah? Sebetulnya kita gak masalah juga dengan bank konvensional. Cuma pertimbangan kita bank syariah lebih ngasih fix cicilan dalam jangka yang lumayan panjang, karena kita khawatir dengan cicilan yang fluktuatif akan bikin kacau budget kita apalagi kan udah mau pemilu, kalau nanti gonjang ganjing pagimana? Bank konvensional umumnya memberikan fix rate hanya di tahun pertama atau paling lama 3 tahun. Sebetulnya aku sudah hitung, kalau aku menggunakan beban bunga dan beban margin itu lebih murah dengan beban bunga. Tapi balik lagi ke fix installment, dan kita orangnya tipikal konvensional banget, jadi mahal dikit tapi hati tenang gak masyalah .. (somse banget he.he.).

Terus kenapa kok BSM n BNI Syar? Kalo BSM karena pos tabungan untuk rumah kita adanya di BSM. Kalo BNI Syar karena mereka lagi jor-joran ngasih kredit, jadi denger-denger proses mereka cepet dan lebih gak ribet. Alasan laen, karena kakak ipar ku di BNI Syar, Bapakku pensiunan BNI, tapi kayaknya gak ngaruh banget he.he.. Pokoknya mana yang cepet deh. Kenapa kok apply 2? Karena buat jaga-jaga, lagi-lagi mana yang bisa ngasih lebih cepet. Apalagi temen-temen merekomendasikan begitu,... mending 2 dari pada satu doang ...

Dalam perkembangannya, akhirnya kita pilih BNI Syar karena memberi respon lebih sering jadi komunikasi diantara kita lebih lancar. Sementara BSM setelah kita submit dokumen (kita submit dokumen pada hari yang bersamaan di kedua bank itu) hanya kontak satu kali untuk nanya ancer-ancer tanah yang dijadikan agunan. Sebetulnya margin BNI syar Vs BSM lebih tinggi BNI Syar yaitu 8% vs 7%. Tapi BSM hanya memberikan pinjaman yang lebih dikit dari pada BNI Syar. Tentu hal ini akan merepotkan budget kita yang super tight. Nah target pinjaman yang kita butuhkan dipenuhi oleh BNI syar.

Seharusnya kita tuh akad kredit bank dulu baru akad kontrak kerja dengan Andika. Tapi dengan modal SKP dari BNI syar kita nekad untuk teken kontrak duluan dengan Andika sebelum duit ngocor. Katanya dengan SKP itu Insya Allah 90% pinjaman pasti ngocor. Kita buru-buru sign dengan Andika dengan pertimbangan supaya Andika bisa segera pesen-pesen material, tukang dll.

Akhirnya tanggal 6 Desember 2007 kita teken kontrak pembangunan rumah iteman dengan Andika di kantor MZ. Duh kalo ngliat angkanya sebetulnya yah mak nyes juga apalagi ini belum sampai finishing. Artinya masih ada kocoran dana lagi untuk menyelesaikan rumah. Apalagi dengan skedul pembayaran yang sudah rapi.Tapi Bismillah, semoga rencana kita sama dengan rencana Allah. Semoga kita selalau dapat kemudahan dari Allah. Amin. Kok kita pake jasa kontraktor segala? Soalnya kalo kita mau borongin sendiri, kok ya pengetahuan kita tentang bangun rumah, struktur bangunan, pemilihan material dll minim banget. Belum masalah waktu juga harus di berikan full time selama pembangunan, yang jelas dari mz itu kan susah. Juga resiko membengkaknya biaya dan molornya jadwal juga sering terjadi diantara teman-teman yang bangun sendiri. Mungkin lain kasus kalo hanya renovasi sedikit. Makanya kita hanya teken kontrak sebatas struktur tanpa finishing, supaya bisa lebih hemat biaya. Tapi kekuatan dan kebenaran struktur bangunan sudah ada garansi 10 tahun dari Andika. Semoga bener ya ..

Hari Senin tanggal 10 pembangunan sudah dimulai, bukan rumah, tapi bedeng he..he.. selama seminggu belum ada kegiatan yang berarti karena tukang sedang dalam tahap melakukan pengenalan lingkungan he..he.. Kita juga mulai memberesi urusan premanisme di kompleks kita. Akhirnya kita bekerja sama dengan kepala satpam. Yaitu kita bayar iuran 250 ribu per bulan untuk pemakaian namanya (namanya sangat ampuh untuk mengusir preman) dan 100 ribu per bulan selama pembangunan untuk uang rokok ‘anak-anak’, demikian pak kepala satpam menyebut preman-preman itu. So far itu lah cara terhemat dari pada kita mendapat teror pemalakan setiap kali ada truk material datang dengan jumlah uang angkut yang tidak sedikit. (Premannya sudah pinter-pinter, mereka akan minta invoice dari supir truk untuk mengetahui berapa value dari barang yang akan diurunkan, dan mereka punya peresentase tertentu yang harus kita bayar). Gitulah hidup di negara .. penuh preman .. dimana preman berkuasa dan kita tak berkutik.

Akhirnya kita mendapat tanggal resmi akad kredit dari BNI Syar yaitu tanggal 13 Desember 2007 jam 8 di ITC Serpong. Something funny happened that day, karena kurang jelasnya infomasi yang muncul hanya mz saja karena kita pikir yang bakalan bayar cicilan kan mz. Aku tetap anteng di rumah bahkan belum mandi he.he.. Ujug-ujug aku di telpon suruh ke ITC juga. Wah si mbak belum pulang dari pasar dan aku kan mesti mandi dulu n mempersiapkan bahan UAS nanti siang. Untungnya masih ada stok kendaraan di rumah jadi bisa langsung cabs. Maklumlah belum pernah punya pengalaman jadi debitor, jadi masih lugu banget. Secara jaminan atas pinjaman atas nama aku sementara yang bayar cicilan mz, jadi kata notarisnya kita mesti akur terus karena punya tanggung jawab atas kredit ini secara bersama he..he... Notarisnya lumayan surprise jangka waktu pinjaman kita hanya 23 bulan. Bukan mo gagah-gagahan. Lha ya itu doang yang diboleh in bank, karena sesuai dengan sisa masa kontrak kerja mz di sesame street. Sisanya dengan ngos-ngosan mesti kita kejar sendiri dari tabungan dan pinjaman super lunak dari ortu he.he.. Hidup Bank Ortu ..

Selain itu kita juga harus mulai menyusun-nyusun kusen hasil sumbangan Bapak dan Ibu yang masish berupa kayu lepasan. Alhamdulillah kita dapat hibah kusen satu rumah! Kebayang gak harga kusen dan daun pintu n jendela kan muahal banget sekarang ini. Ceritanya dulu bapak waktu tugas di pekan baru ikut-ikutan temennya pesen kusen satu rumah, dengan rencana untuk bangun rumah somewhere someday. Tapi emang rejeki ku, kusen dll yang sampai hampir 20 tahun itu hanya ngejogrok di rumah pesing itu akhirnya akan bertengger di calon rumahku. Tuh kusen dapat banyak pujian dari tetangga-tetangga kebetulan lewat n ngliat proses pengerjaannya di garasi rumah kontrakan kita. Karena katanya kualitas ovennya bagus banget. Kayunya sendiri kayu kamper. Alhamdulillah. Belum lagi kita dapat tukang kayu, rekomendasi bu sulis our new neighbour, yang bisa merealisasikan stok kayu yang ada menjadi desain-desain kusen yang kita inginkan, soalnya taulah model kusen 20 tahun lalu, jadul banget kalo gak dimodif. Double Alhamdulillah. Mereka kerja di halaman rumah bertutupkan terpal biru kalau siang dari tanggal 10 Desember 2007 sampai tanggal 3 januari 2008.

Dalam kesempatan ini kita makasih banget sama Pak Arief dan bos-bos nya dari BNI Syar Serpong, Pak Iwan dari BSM, Pak Andika n the gank dari Milenium Kreasi, Pak Budi n kru yang sudah pandai memodifikasi persediaan kayu menjadi kusen yang kita inginkan, Bapak dan Ibu atas pinjamannya serta doa-doa dari Jidah, Bapak, Ibu dan semua pihak yang dengan tulus dipanjatkan untuk terkabulnya rencana kita. Duh pengen nangis jadinya melebihi kalo dapat Oscar .... Keep praying for us ya.. (duh apalagi kita mesti bersyukur banget nih ...)

Labels: Dream House

|